Huis te koop - Ottenburg RBV97281

Bergstraat 7 3040 Ottenburg

350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bergstraat 7 3040 Ottenburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottenburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** In een uitzonderlijk bosrijke en rustige omgeving bevindt zich deze vrijstaande woning uit het midden van de jaren ’50, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 27a 64ca. De woning wordt omringd door tuin en bos, wat zorgt voor maximale privacy en een bijzonder gevoel van rust en natuurbeleving. Achteraan geniet u bovendien van een schitterend open zicht op agrarisch gebied. Deze karaktervolle woning biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie in het groen. De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met open haard, een keuken, eetkamer, bureau of extra slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers onder het dak. De woning wordt verwarmd op gas via een propaantank. Het pand is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en bevindt zich aldus in een zonevreemde situatie. Indien duidelijkheid bestaat over de vergund geachte toestand én deze voldoende kan worden aangetoond, kunnen de mogelijkheden inzake verbouwen en/of uitbreiden onderzocht worden door de gemeente Huldenberg, conform de zonevreemde regelgeving zoals opgenomen in de Vlaamse Codex. Een zeldzame kans voor natuurliefhebbers, renovateurs of wie droomt van wonen in alle rust, omgeven door groen en met een prachtig vergezicht. Graag meer informatie? Contacteer Dirk via Tel 0489 02 77 55 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2764 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

100 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1085 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260518-0003871247-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97281 Ref. verkoper: TK/26128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,9 km 7' 3,4 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

885 m 3' 885 m 1' 25'' 644 m 11' 885 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

885 m 3' 885 m 1' 25'' 644 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

4,9 km 33' 5,1 km 8' 3,8 km 38' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

600 m 7'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

600 m 7'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

600 m 7'

Treinstations

Florival

2,5 km 11' 2,4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

21,4 km 1º 30' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

4,1 km 31' 3,2 km 36' 4 km 48'

Winkels

Spar Ottenburg

1,4 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Grez-Doiceau

4,5 km 33' 6,3 km 10' 3,5 km 41' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

5,3 km 26' 5,4 km 6' 4 km 25' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,1 km 9'

Musea

Musée Hergé

14,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,7 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

17,6 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 29'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen in Ottenburg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florival", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kalooba" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Notre-Dame" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Ottenburg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets