Huis te koop - Kortenberg RBV79381

Kouterstraat 87 3070 Kortenberg

465 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouterstraat 87 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Erps-Kwerps en beschikt over een vloeroppervlakte van 198 m² (waarde volgens EPC). De woning omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, kookplaat met dampkap en vaatwasser. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het zonnetje. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, twee wastafels en toilet. Er is ook een tweede toilet dat zich in een aparte ruimte bevindt. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers aanwezig. De zolderverdieping werd afgewerkt tot twee bijkomende slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met aansluiting voor een wasmachine en voldoende opslagmogelijkheden. Tot slot is er een dubbele garage aanwezig, waar u uw wagens veilig kan parkeren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station van Erps-Kwerps en verschillende bushaltes. Bovendien is ze gunstig gelegen tussen Leuven en Brussel, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen. Elektriciteit is conform (attest voorhanden). Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

753 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216-0003803749-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79381 Ref. verkoper: ab8e5504-486a-4dca-9ddd-6e611477acfd Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Casi Tania

818 m 5' 925 m 1' 32'' 739 m 10' 818 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

881 m 5' 987 m 1' 41'' 769 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

881 m 5' 987 m 1' 41'' 769 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 23' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

921 m 11'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

921 m 11'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

921 m 11'

Treinstations

Erps-Kwerps

866 m 4' 774 m 1' 1'' 760 m 10' 866 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,3 km 37' 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Station Veltem

4,2 km 14' 3,8 km 19' 4,2 km 50'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

780 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,6 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Meerbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Carrefour Market Kortenberg

3,8 km 16' 4,7 km 5' 2,9 km 20' 3,8 km 45'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

20,1 km 21'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,6 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

22,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6 km 8'

Transporten

Wonen bij Kouterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erps-Kwerps" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Erps-Kwerps Station".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Erps Kwerps (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Meerbeek (4 minuten rijden), Carrefour Market Kortenberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Antwerpen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Veld-Veltem" is bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "La Casi Tania" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Klimop" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets