Huis te koop - Kortenberg RBV79381

Kouterstraat 87 3070 Kortenberg

465 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouterstraat 87 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Erps-Kwerps en beschikt over een vloeroppervlakte van 198 m² (waarde volgens EPC). De woning omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, kookplaat met dampkap en vaatwasser. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het zonnetje. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, twee wastafels en toilet. Er is ook een tweede toilet dat zich in een aparte ruimte bevindt. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers aanwezig. De zolderverdieping werd afgewerkt tot twee bijkomende slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met aansluiting voor een wasmachine en voldoende opslagmogelijkheden. Tot slot is er een dubbele garage aanwezig, waar u uw wagens veilig kan parkeren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station van Erps-Kwerps en verschillende bushaltes. Bovendien is ze gunstig gelegen tussen Leuven en Brussel, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen. Elektriciteit is conform (attest voorhanden). Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

753 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216-0003803749-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79381 Ref. verkoper: ab8e5504-486a-4dca-9ddd-6e611477acfd Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Casi Tania

818 m 5' 925 m 1' 32'' 739 m 10' 818 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

881 m 5' 987 m 1' 41'' 769 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

881 m 5' 987 m 1' 41'' 769 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 23' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

921 m 11'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

921 m 11'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

921 m 11'

Treinstations

Erps-Kwerps

866 m 4' 774 m 1' 1'' 760 m 10' 866 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,3 km 37' 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Veltem Gare

4,5 km 16' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

780 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,6 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Meerbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Carrefour Market Kortenberg

3,8 km 16' 4,7 km 5' 2,9 km 20' 3,8 km 45'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

20,1 km 21'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,6 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

22,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kouterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Erps-Kwerps Station".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erps-Kwerps", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 20 minuten.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Erps Kwerps (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Meerbeek (4 minuten rijden), Carrefour Market Kortenberg (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Veld-Veltem" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Casi Tania", op slechts 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets