Huis te koop - Erps-Kwerps RBU02689

Engerstraat 50 3071 Erps-Kwerps

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Engerstraat 50 3071 Erps-Kwerps

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erps-Kwerps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gunstig gelegen woning met 4 slaapkamers bevindt zich op een perceel van 4a 72ca nabij het centrum van Erps-Kwerps en biedt een bewoonbare oppervlakte van 164m² (waarde volgens EPC). Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met een open keuken, die uitkijkt op de goed onderhouden tuin met aansluitend een gezellig terras. De functionele keuken kan, indien gewenst, worden gemoderniseerd en naar eigen smaak worden ingericht. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een apart toilet en een (technische) bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. Wanneer we verder de trap nemen, komen we uit op de bovenste verdieping. Hier vinden we nog een polyvalente kamer terug die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het goed beschikt over een oprit met plaats voor meerdere wagens én een garage achteraan het perceel. Deze woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust, met alle voorzieningen vlakbij. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Gunstige EPC score : 187 kWh/m². De elektrische installatie is conform. Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1249. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D. Geen risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

472 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250718-0003649793-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02689 Ref. verkoper: 50c7924f-25ad-4c52-aa5c-da65b87cb4cc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Erps-Kwerps

264 m 1' 4'' 1,3 km 1' 49'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mater Dei

266 m 1' 4'' 1,3 km 1' 48'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mater Dei

266 m 1' 4'' 1,3 km 1' 48'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,5 km 24' 6,5 km 8' 4,8 km 23' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

528 m 6'

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

505 m 6'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

505 m 6'

Treinstations

Kortenberg

1,3 km 5' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

7,7 km 30' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Kerkstraat

4,9 km 23' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Louis Delhaize Erps Kwerps

587 m 2' 34'' 1,2 km 2' 13'' 587 m 7' 587 m 7'

Delhaize Kortenberg

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kortenberg

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

18,1 km 19'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,6 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

19 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

20,1 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6,7 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Erps Kwerps (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kortenberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Kortenberg (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("D'Ieteren") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Parking Kerkstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Kortenberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Mater Dei", 2 minuten afstand met de auto.Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Erps-Kwerps" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets