Huis te koop - Erps-Kwerps RBW27696 In optie

Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin op rustige toplocatie
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt inrichten? Dan biedt deze solide gezinswoning een uitstekende opportuniteit. Dankzij de logische indeling, de royale ruimtes en de overvloedige lichtinval vormt deze eigendom de perfecte basis voor een eigentijdse renovatie. Bovendien geniet u hier van een centrale, maar bijzonder rustige ligging, met winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik.

Richtprijs: € 380.000
Beschikbaar BIJ AKTE

Renovatie plicht: JA - EPC-F

Indeling van de woning

Gelijkvloers

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De royale ontvangsthal vormt een aangename eerste indruk en biedt toegang tot de verschillende leefruimtes.

Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en laten veel natuurlijk daglicht binnen. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van een mooi zicht op de achterliggende tuin.

De keuken grenst rechtstreeks aan de eetkamer en biedt tal van mogelijkheden voor een hedendaagse herinrichting. Dankzij de directe verbinding met de inpandige garage worden dagelijkse taken, zoals het binnenbrengen van boodschappen, bijzonder praktisch.

De garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar beschikt eveneens over extra ruimte die kan worden ingericht als berging, wasplaats of hobbyruimte.

Kelder
Voorraad- en bergruimte
De woning beschikt over een functionele kelderverdieping die ideaal dienst kan doen als provisiekelder, opslagruimte of extra berging.

Eerste verdieping

4 volwaardige slaapkamers

De nachthal geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer.

Badkamer
De centraal gelegen badkamer is vlot bereikbaar vanuit alle slaapkamers en vormt een praktische basis voor een toekomstige modernisering.

Buitenruimte
Ruime tuin met veel mogelijkheden
De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Dankzij het natuurlijke niveauverschil ontstaat een speelse en karaktervolle buitenruimte met tal van mogelijkheden. Of u nu droomt van een zonnig terras, een uitgestrekt gazon, een moestuin of een veilige speelzone voor kinderen: hier kunt u uw buitenproject volledig realiseren.

Troeven van de woning

• Stevige basis met veel potentieel voor wie graag renoveert naar eigen smaak.

• Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

• Lichtrijke leefruimtes dankzij de grote raampartijen.

• Centrale maar rustige ligging, dichtbij winkels, scholen en verbindingswegen.

• Inpandige garage met extra bergruimte.

• Functionele kelderverdieping voor opslag of provisie.

• Ruime tuin met tal van inrichtingsmogelijkheden.

Wenst u deze woning te bezoeken of ontvangt u graag meer informatie?

Emma Doms – Altro Vastgoed
📧 Contact
📞 Tel 0456 89 11 63