Huis te koop - Erps-Kwerps RBW27696
380 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Erps-Kwerps?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand en smaak kunt zetten? Deze solide eigendom biedt een uitstekende basis. Dankzij de logische, lichtrijke indeling en de grote ruimtes is dit een huis met ontzettend veel potentieel. De woning is centraal maar toch zeer rustig gelegen, waardoor u profiteert van een goede bereikbaarheid in een aangename woonomgeving.
Opmerking: De woning heeft momenteel een EPC-label F en is onderhevig aan de renovatieverplichting. Dit geeft u echter de kans om het pand vanaf de basis energetisch en esthetisch te moderniseren.
RICHTPRIJS : 380.000€
BESCHIKBAAR - BIJ AKTE
De indeling van de woning
Gelijkvloers:
-
Inkomhal: U betreedt de woning via een royale inkomhal met een apart gastentoilet.
-
Leefruimte & Eetkamer: Aansluitend vindt u de lichtrijke woonkamer met eetruimte. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en heeft u een direct uitzicht op de ruime achtertuin.
-
Keuken: De keuken bevindt zich direct naast de eetkamer. Deze staat in directe verbinding met de inpandige garage, wat praktisch is voor het binnenbrengen van boodschappen.
-
Garage: Inpandige garage met extra ruimte voor stockage of een wasplaats.
Kelder:
-
Voorraadkelder: De woning beschikt over een functionele kelderverdieping, ideaal te gebruiken als extra bergruimte of provisiekelder.
Eerste verdieping:
-
4 Slaapkamers: De nachthal biedt toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan een extra bureau/thuiskantoor.
-
Badkamer: De badkamer bevindt zich centraal op de nachthal, vlot bereikbaar vanaf elke slaapkamer.
De tuin
De ruime tuin is een absolute troef van deze eigendom. Door een natuurlijk niveauverschil is er een speelse inrichting gecreëerd op tuinniveau. Dit biedt veel creatieve mogelijkheden voor de aanleg van een gezellig terras, een gazon of een speelzone voor kinderen.
De belangrijkste troeven op een rij:
-
Veel potentieel: Een stevige constructie met een indeling die u nog volledig naar uw hand kunt zetten.
-
4 Slaapkamers: Uitzonderlijk veel ruimte op de verdieping.
-
Lichtinval: Grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijk gevoel.
-
Topligging: Centraal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, invalswegen), maar toch in een rustige straat.
-
Praktisch: Inpandige garage en een functionele kelder.
Algemene info & Renovatieverplichting
-
EPC: Label F (Renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar minimaal label D)
-
Verwarming: Reeds aangepast naar huidige noden
Interesse in deze woning?
Contacteer uw makelaar Contact - Tel 0456/89.11.63
Toon alles
Toon minder
Financiële details
- Prijs: 380 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 051 €
- Maandelijks huurinkomen: 380 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
144 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Garage
Ja
Oppervlakte van de garage(s)
16 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
287 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
415 m²
Diepte perceel
37 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
562 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
003887694
Geldigheidsdatum EPC
07/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan