Huis te koop - Overijse RBU31726

Frans verbeekstraat 174 3090 Overijse

340 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Frans verbeekstraat 174 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante te renoveren woning met tuin en veel potentieel in Overijse!

Ontdek deze woning op een uiterst gunstige ligging, dankzij de vlotte verbindingen naar de E411, nabij het centrum van Hoeilaart en Overijse.

De woning beschikt over een gezellige tuin waar je kan genieten van de buitenlucht, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.

Indeling: een ruime eet- en woonkamer, keuken, veranda met zicht op de tuin, twee praktische bergruimtes, een badkamer en twee ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren.

Troeven:

  • Centrale ligging met snelle toegang tot E411 🚗
  • Nabij centrum Hoeilaart én Overijse 🏙️
  • Gezellige tuin 🌿
  • Voldoende parkeerruimte 🚙
  • Extra mogelijkheden dankzij de zolder met vaste trap 🛠️

👉 Kortom, dé ideale woning of investering voor doe-het-zelvers en starters die hun eerste eigen stekje zoeken!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1923

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

673 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911-0003683833-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31726 Ref. verkoper: 1411945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Boom

397 m 1' 19'' 392 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

284 m 22''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

353 m 4'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

353 m 4'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

353 m 4'

Treinstations

Hoeilaart

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,5 km 23' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

16,8 km 1º 13' 17,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

1,8 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Sloesveld

1,4 km 5' 690 m 13' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Hoeilaart

1,9 km 6' 2 km 2' 35'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Overijse

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,5 km 30'

Delitraiteur Overijse

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

16,3 km 11'

Musea

Musée Wellington

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

36,1 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

17,2 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 6'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby-Boom" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Groene Dal", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Martinuscollege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Hoeilaart (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Overijse (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken. In 35 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 2 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mariënparking") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sloesveld" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets