Huis te koop - Overijse RBW37110 In optie

Fazantenlaan 7 3090 Overijse

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Badkamer(s)
Fazantenlaan 7 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Deze charmante halfopen bebouwing, vlak bij het centrum van Maleizen en de taalgrens, zal u zeker weten te bekoren. Bovendien bereikt u het prachtige Lac de Genval al in slechts 5 minuten. Deze woning, gebouwd in 1974, bevindt zich achterin gelegen op een perceel van net geen 7are, waardoor u geniet van maximale rust en privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en achteraan wacht een volledig omheinde tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige eetkamer en zithoek, die naadloos aansluiten op de ruime keuken met praktische berging. De aangename aanbouw achteraan vormt een absolute meerwaarde en biedt een extra eetkamer met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat. Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak (2009), dubbele beglazing en een recente gasketel (2014). Hierdoor is de woning volledig instapklaar en kunt u meteen genieten van alle comfort. De rustige ligging, de praktische indeling, de uitstekende onderhoudsstaat en de mooie, private tuin maken van deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een aangename woonwijk, met alle voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid binnen handbereik. Een verzorgde woning waar u zich meteen thuis voelt. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van dit gezellig huis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

147 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

687 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260628-0003905250-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37110 Ref. verkoper: TK/26179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Coquins

390 m 1' 18'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

417 m 2' 34'' 457 m 40'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

1,8 km 10' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Ignatius

1,2 km 7' 1,3 km 1' 51'' 864 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

248 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

248 m 2' 58''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

843 m 10'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

823 m 5' 1,4 km 1' 55'' 550 m 10' 823 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

20,2 km 1º 26' 21,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 17' 2,3 km 21' 3,1 km 38'

Winkels

Delitraiteur La Hulpe

876 m 6' 1,4 km 1' 52'' 541 m 11' 874 m 11'

Delhaize Genval

2,4 km 13' 3,1 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,2 km 2' 56'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,5 km 10'

Musea

Musée Wellington

10,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,4 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

5,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

21,1 km 24'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,6 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Fazantenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Fondation Folon".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 19 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur La Hulpe (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Genval (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Hoeilaart (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Ignatius" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon", een basisschool bereikbaar in 22 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Coquins" ligt op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" is bereikbaar in 1 minuut.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets