Huis te koop - Overijse RBW37110

Fazantenlaan 7 3090 Overijse

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Badkamer(s)
Fazantenlaan 7 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Deze charmante halfopen bebouwing, vlak bij het centrum van Maleizen en de taalgrens, zal u zeker weten te bekoren. Bovendien bereikt u het prachtige Lac de Genval al in slechts 5 minuten. Deze woning, gebouwd in 1974, bevindt zich achterin gelegen op een perceel van net geen 7are, waardoor u geniet van maximale rust en privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en achteraan wacht een volledig omheinde tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige eetkamer en zithoek, die naadloos aansluiten op de ruime keuken met praktische berging. De aangename aanbouw achteraan vormt een absolute meerwaarde en biedt een extra eetkamer met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat. Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak (2009), dubbele beglazing en een recente gasketel (2014). Hierdoor is de woning volledig instapklaar en kunt u meteen genieten van alle comfort. De rustige ligging, de praktische indeling, de uitstekende onderhoudsstaat en de mooie, private tuin maken van deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een aangename woonwijk, met alle voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid binnen handbereik. Een verzorgde woning waar u zich meteen thuis voelt. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van dit gezellig huis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

147 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

687 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260628-0003905250-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37110 Ref. verkoper: TK/26179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Coquins

390 m 1' 18'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

417 m 2' 34'' 457 m 40'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

1,8 km 10' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Ignatius

1,2 km 7' 1,3 km 1' 51'' 864 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

248 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

248 m 2' 58''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

843 m 10'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

823 m 5' 1,4 km 1' 55'' 550 m 10' 823 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

20,2 km 1º 26' 21,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 17' 2,3 km 21' 3,1 km 38'

Winkels

Delitraiteur La Hulpe

876 m 6' 1,4 km 1' 52'' 541 m 11' 874 m 11'

Delhaize Genval

2,4 km 13' 3,1 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,2 km 2' 56'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,5 km 10'

Musea

Musée Wellington

10,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,4 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

5,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

21,1 km 24'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,6 km 19'

Transporten

Wonen bij Fazantenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Coquins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Ignatius" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 7 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur La Hulpe (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Genval (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Hoeilaart (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets