• 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wijngaard 17 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op fietsafstand van het vernieuwde treinstation van Wezemaal en in een aangename woonomgeving bevindt zich deze te renoveren gezinswoning. De zuidoost gerichte tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de centrale ligging woont u bovendien vlak bij winkels, scholen, een apotheek, het meer "De Plas" van Rotselaar en de op- en afrit van de E314.Via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke leefruimte, de keukenruimte, een tussenhal en de wasplaats.Op de eerste verdieping (split-level) leidt de nachthal ons naar drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de zolderruimte onder het dak.Achteraan is een gezellig terras en een ruime koer, die beide uitgeven op de tuin. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage met automatische sectionale poort.Ben jij op zoek naar een woning met veel potentieel op een gunstige locatie? Dan is dit jouw kans! Voor een bezoek kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/     Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

995 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250307-0003547720-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU10017 Ref. verkoper: 4013892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Quick En Flupke

420 m 1' 26'' 428 m 42'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

785 m 5' 962 m 1' 59'' 621 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

785 m 5' 962 m 1' 59'' 621 m 9' 785 m 9'

Middelbare scholen

Montfortcollege

2,9 km 10' 3 km 3' 2,2 km 18' 2,9 km 34'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

209 m 2' 30''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

209 m 2' 30''

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

209 m 2' 30''

Treinstations

Wezemaal

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 21' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

22,4 km 1º 20' 31,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

2,5 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Zilverwit

338 m 1' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Winkels

Okay Rotselaar

1,9 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,7 km 7' 1,9 km 22'

Spar Wijgmaal

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 25' 2,9 km 34'

Delhaize Wilsele

3,7 km 16' 3,9 km 4' 2,5 km 12' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

35,6 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36,5 km 26'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

8,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Beringen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 26 minuten afstand met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 25 minuten.In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Montfortcollege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Quick En Flupke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zilverwit" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (4 minuten rijden), Delhaize Wilsele (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets