Huis te koop - Rotselaar RBV84474

Stationsstraat 224 3110 Rotselaar

550 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 224 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante villa, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Rotselaar, nabij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.De woning bevindt zich op een royaal perceel van 19a 90ca en biedt maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eetplaats, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische bergruimte. Via een zolderluik met uitklapbare trap bereikt u de zolderruimte.De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over twee garages, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 025 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

295 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

101 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

1990 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230612-0002915732-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84474 Ref. verkoper: 4344669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pagadderkes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Rank

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Rank

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Montfortcollege

936 m 6' 938 m 1' 20'' 894 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,2 km 1' 8''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

226 m 2' 42''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

226 m 2' 42''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

226 m 2' 42''

Treinstations

Wezemaal

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2 km 21' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

23,1 km 1º 24' 29,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

419 m 23''

Autodelen

Cambio - Lys

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

254 m 3'

Winkels

Okay Rotselaar

240 m 48'' 240 m 13'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Delhaize Wezemaal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Wijgmaal

4,3 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 25' 4,3 km 52'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,4 km 24'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Rotselaar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (5 minuten rijden).

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Lys" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 1 minuut.Bij het "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Montfortcollege" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School De Rank", een basisschool bereikbaar in 21 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Rank" ligt op 20 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Pagadderkes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets