Huis te koop - Wezemaal RBU22552

Kruisboogstraat 12 3111 Wezemaal

319 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kruisboogstraat 12 3111 Wezemaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezemaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning uit 1967, gelegen aan de Kruisboogstraat 12 te Wezemaal, biedt heel wat mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil vormgeven. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², een kelder en een ruim perceel van 860 m² is er voldoende ruimte en potentieel.

Troeven van de ligging:

  • Station van Wezemaal op wandelafstand: ideaal voor pendelaars richting Leuven, Brussel of Aarschot.

  • Toekomstige fietssnelweg F25 (Aarschot–Leuven) loopt langs de Kruisboogstraat en maakt duurzaam en veilig fietsen nóg aantrekkelijker.

  • Rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid.

Een ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak en comfort wil vernieuwen, op een toplocatie met sterk toekomstperspectief.

Meer info? Contact of Tel 016/199.349

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

841 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

526 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22552 Ref. verkoper: 7050070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

572 m 1' 54'' 572 m 55'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Rank

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Rank

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Montfortcollege

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 29'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

217 m 2' 36''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

217 m 2' 36''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

217 m 2' 36''

Treinstations

Wezemaal

268 m 53'' 268 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Luchthavens

Brussels Airport

25,3 km 1º 40' 31,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Atos Engineering

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Wezemaalplein

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

328 m 4'

Winkels

Delhaize Wezemaal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 17'

Okay Rotselaar

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2 km 15' 2,7 km 32'

Aldi Begijnendijk

5,5 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

11,7 km 15'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wezemaal Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Atos Engineering") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wezemaal") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Wezemaalplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Montfortcollege" is 29 minuten te voet.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool De Rank" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School De Rank is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Hummeltjes", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wezemaal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Rotselaar (4 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets