Huis te koop - Boortmeerbeek RBS86723

Laekestraat 10A 3190 Boortmeerbeek

790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 278
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Laekestraat 10A 3190 Boortmeerbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boortmeerbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een landelijke groene omgeving met een zeer aangename rustige straat biedt dit pand een bijzonder veelzijdige woonkwaliteit. In alle leefruimtes speelt binnenvallend licht een hoofdrol, en is een gevarieerd uitzicht en interactie met de tuin een grote meerwaarde. Het studiogedeelte bevindt zich aan de voorkant op het gelijkvloers en is voorzien van een aparte ingang, inkomhal, berging, slaapkamer, badkamer en een ruime woonkamer waarbij zowel via schuifraam als achterdeur toegang is tot terras en tuin. Omwille van de zuidwest oriëntatie is het zowel binnen als buiten genieten tot de laatste avondzon. De studio kan dienen als zorgwoning of praktijkruimte. Een tussendeur verbindt de studio met de hoofdwoning, waardoor privacy en contact perfect in balans zijn. De hoofdwoning kenmerkt zich door veel open ruimtes en beschikt over een inkomhal met originele vestiaire en een ruim toilet & geeft ook toegang naar de eerste verdieping. Bij het betreden van een integraal houten trap komt u in een brede polyvalente ruimte, met een panoramisch uitzicht op de prachtige eikenboom. Het licht en zicht kan gefilterd of afgeschermd worden door gecombineerde gordijnsystemen. De ruimte zelf leent zich zowel voor rustige, geconcentreerde activiteiten als voor beweging en vrijetijdsbezigheden. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet biedt extra comfort voor kinderen of gasten. De lichtrijke woonkamer, gericht op de glooiende achtertuin, heeft een open keuken en een gezellige woonkamer die een oppervlakte van 51m² biedt. Een groot spanzeil zorgt in de zomer voor zonnewering zonder het uitzicht te belemmeren. Aansluitend is er een bijkeuken met toegang tot een ruime kelder. De volledige bouwoppervlakte is onderkelderd, met veel opslagruimte en een plafondhoogte van 2,50 m, ideaal voor hobby’s of werkruimte. De woning is uitstekend gelegen, met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandel- en fietsafstand. Dankzij de nabijheid van verbindingswegen zijn steden als Leuven, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. Technische pluspunten: -verwarming met warmtepomp en warmtepompboiler -zonnepanelen -herbruik van regenwater Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore C. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht. Geen dagvaarding. Stedenbouwkundige - en verkavelingsvergunning van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 831 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

278 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

985 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250115-0003505339-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86723 Ref. verkoper: 6eba0cd2-9512-49f3-bef2-58c13e6fc0a6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Locomotiefjes

1 km 3' 1 km 1' 31'' 864 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 742 m 9' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 742 m 9' 1 km 12'

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 10' 2,7 km 32'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

152 m 1' 49''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

152 m 1' 49''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

152 m 1' 49''

Treinstations

Haacht

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 830 m 7' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

17 km 1º 8' 20 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Stationsstraat

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Klapgat

3,4 km 11' 2,6 km 17' 3,4 km 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Haacht Station

1,3 km 16'

Winkels

Trafic Kampenhout

2,4 km 9' 3,1 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Boortmeerbeek

1,6 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Aldi Kampenhout

2,4 km 8' 3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

22,5 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,6 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 31'

Golfen

Golfclub Kampenhout

5,8 km 8'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 31 minuten rijden.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes", 4 minuten afstand met de fiets.De Locomotiefjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Don Bosco", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Haacht Station" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Klapgat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Haacht") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stationsstraat") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Kampenhout (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Boortmeerbeek (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kampenhout (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets