Huis te koop - Aarschot RBT74784 In optie

Bogaardenlaan 29 3200 Aarschot

245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Badkamer(s)
Bogaardenlaan 29 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Dit unieke woon- en handelshuis bevindt zich in het hart van Aarschot, met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Je bent op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het pand perfect voor zowel ondernemers die hun zaak willen vestigen als voor wie op zoek is naar een woonruimte in de buurt van het bruisende stadscentrum. Er zijn bovendien parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Omschrijving: Het te renoveren handelshuis heeft een totale oppervlakte van 204 m² en beschikt over een ruime en doordachte indeling, verspreid over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte, ideaal voor commerciële doeleinden, aangevuld met een sanitaire blok, een ruime kelder en een aparte berging. Via de trappenhal bereik je de bovenverdiepingen, waar de woonvertrekken zijn ondergebracht. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een ruim terras en een balkon. Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden creëert. Hiernaast is de woning volledig onderkelderd. Bijzonderheden: - Gunstige locatie - Op te frissen - Veel potentieel - EPC label D - Bewoonbare opp. 204 m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240625-003294026-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74784 Ref. verkoper: 246914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Aarschot Centrum

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

326 m 1' 8'' 330 m 31'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

101 m 1' 13''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

101 m 1' 13''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

101 m 1' 13''

Treinstations

Aarschot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

1,2 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - August Reyerslaan

699 m 2' 28'' 691 m 8' 691 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station

1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Aarschot Gasthuis

381 m 1' 47'' 381 m 55'' 369 m 4' 369 m 4'

Aldi Aarschot

559 m 2' 27'' 559 m 1' 23'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Aarschot

518 m 2' 35'' 1,2 km 2' 21'' 518 m 6' 518 m 6'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,4 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv Aarschot Centrum", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Aarschot Station".Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie De Zwaan") voor jouw elektrische auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - August Reyerslaan" station.Een SNCB-station ("Aarschot") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 44 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Beveren bereiken. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Aarschot Gasthuis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aarschot (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aarschot (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets