• 3 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Houwaartstraat 2 3210 Linden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime en energiezuinige(A-label) woning met 3 slaapkamers, een multifunctionele/praktijkruimte, een bureau, een garage en een tuin te Linden!Deze moderne woning werd in 2009 opgetrokken met kwalitatieve materialen en werd steeds zeer goed onderhouden. Alle plaatsen zijn ruim en de woning is bovendien zeer lichtrijk!De doorgedreven isolatie in combinatie met een condenserende gaswandketel, een zuid gerichte oriëntatie en zonnepanelen zorgt voor een EPC-score van 97kWh(A-label)! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime leefruimte met aansluitend een terras, een volledige ingerichte keuken met plaats voor een eettafel en een garage met een elektrische poort.Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers voorzien waarvan er 2 over een ingebouwde dressingwand beschikken, een nachthal met een apart toilet, een ruime badkamer en een berging.De zolder, waarvan zowel de vloer als het dak geïsoleerd zijn, is bereikbaar met een trapladder en is een propere stockageruimte.Op tuinniveau is een ruime polyvalente ruimte voorzien dewelke dienst kan doen als tweede leefruimte, praktijkruimte of als een speelkamer voor kinderen. Deze ruimte beschikt over 2 schuiframen die toegang geven tot de tuin. Op dit verdiep zijn ook een bureau, een wasplaats en een bergkelder voorzien.De tuin is zuid gericht en beschikt over een terras, een grasveld en een doorrit langs de zijkant van de woning die afgesloten is met een poort. Hier kan een wagen geplaats worden net als op de oprit voor de garage.EPC 97kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels, een school en sportfaciliteiten. Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 458 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

385 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17040 Ref. verkoper: 4037386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

2,6 km 8' 2,5 km 2' 48'' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

461 m 2' 43'' 474 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

461 m 2' 43'' 474 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 757 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 11'

Bus

De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek

96 m 1' 9''

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

96 m 1' 9''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

118 m 1' 25''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

4,7 km 17' 7,5 km 10' 4,3 km 31' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels Airport

24,1 km 1º 25' 29,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

2,3 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

702 m 4' 520 m 8' 631 m 8'

Winkels

Spar Linden

260 m 1' 4'' 272 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Kessel-Lo

2,8 km 13' 3,3 km 4' 2,4 km 21' 2,8 km 33'

Lidl Lubbeek

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30,8 km 33'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,1 km 26'

Golfen

Winge Golf & Country Club

8,8 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek, De Lijn - 44 - Leuven - Linden met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 33 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 26 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Linden (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kessel-Lo (4 minuten rijden), Lidl Lubbeek (4 minuten rijden).

Onderwijs

Toverhuis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 27 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Linde", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Eureka-Onderwijs" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Linden Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("De Ster Mosterdmakerij") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets