Beschrijving

Deze prachtige woning ligt midden in het hart van Bettembourg, een rustige en aantrekkelijke wijk in Luxemburg. De woning, gebouwd in 1929, biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een nuttige oppervlakte van ongeveer 270 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 1 are 10 centiaren, inclusief een tuin en twee terrassen die uitnodigen tot buitenleven. Binnen biedt de woning een functionele indeling met een ruime woonkamer en open keuken op de begane grond, samen met een aparte ingang en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met balkons, evenals een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer, een studio (woonruimte), een bergruimte en nog een badkamer, waardoor er veel ruimte is voor diverse woon- of werkdoeleinden. De kelder is niet aanwezig, maar de woning beschikt wel over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een kelder. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne installaties, waaronder triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, en recente elektrische bedrading uit 2023. Daarnaast zijn er energiezuinige elementen zoals een nieuwe dakbedekking uit 2012 en een recent gerenoveerde studio. De locatie kenmerkt zich door goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, ideaal voor wie comfort en rust zoekt in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72736 Ref. verkoper: 86018395 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,4 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Cora Foetz

7,9 km 31' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Gasperich (Bio-Planet)

8,4 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,9 km 38' 13,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder