Huis te koop - Bettembourg RBW58166

3216 Bettembourg

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Bettembourg combineert een stijlvolle architectuur met hoogstaande afwerking en modern comfort, gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving. De woning, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m², is ontworpen over drie niveaus en biedt een doordachte indeling die volop lichtinval en een vlotte verbinding tussen de leefruimtes garandeert. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Naast de comfortabele woonruimtes beschikt de woning over een wasruimte, een garage en een privétuin van 200 m², inclusief een royaal terras, wat het buitenleven ten volle mogelijk maakt. Qua uitrusting springt deze woning eveneens in het oog door haar hoogwaardige technische voorzieningen. Zo is er vloerverwarming aanwezig die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. De woning heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk op het vlak van woonkwaliteit maar ook duurzaam en toekomstgericht. De ligging in Bettembourg biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke verkeersassen en de nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zijn de treinstations van Bettembourg en Roeser in de buurt, met frequente verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere economische centra. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.395.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een strategisch gelegen regio? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58166 Ref. verkoper: 9269284 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

10,2 km 42' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Cora Foetz

9 km 41' 14,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 34' 11,3 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Transporten

Zich vestigen in Bettembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder