• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een ruime woonoppervlakte van 190 m² biedt deze charmante woning talrijke mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuismilieu. De woning beschikt over een indrukwekkend verblijf, inclusief een gezellige woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken die aansluit op een mooie veranda van 32 m². Vanuit hier is er directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een groot inkomhal, een apart toilet met wasruimte, en een ruime living die warmte en praktische functionaliteit combineert. De eerste verdieping biedt een grote badkamer met aansluitend dressingruimte, evenals drie slaapkamers die variëren tussen 11 en 12 m², ideaal voor gezin, gasten of als werkruimte. Het tweede verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een open ruimte van 17 m² en een kleinere kamer van 7,5 m² die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte douchekamer, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een tuin en terras waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. Verder beschikt de woning over een dubbele garage met automatische poort, een kelder en een degelijke constructie met houten kozijnen in dubbele beglazing uit 2008, samen met een gasgestookte verwarming uit 2015 en een goed onderhouden natuurlijke leien dakbedekking. Gelegen in Bettembourg, profiteert deze woning van de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De rustige straat en de nabijheid van het station maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom veel potentieel voor verdere personalisering en uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis in een prettige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36158 Ref. verkoper: 85964034G Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 33' 12 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Gasperich (Bio-Planet)

8,2 km 30' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,3 km 38' 14,5 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder