Huis te koop - Bettembourg RBW28249

3255 Bettembourg

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te koop in Bettembourg, aangeboden aan 1.195.000 €, combineert hedendaags wooncomfort met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere niveaus, en omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van een garage is er dubbele binnenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning, een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort voor diverse bewonersgroepen. De praktische leefruimte bestaat uit een moderne keuken die open of gesloten kan worden ingericht, een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot het terras. Aansluitend aan de woning ligt een tuin van 100 m² die op het zuiden is georiënteerd, ideaal voor wie van buitenleven en privacy houdt. Verder beschikt de woning over vloerverwarming, een wasruimte en technische voorzieningen die voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De woning is energiezuinig en heeft een EPC-label A wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de installatie van vloerverwarming en andere moderne technieken benadrukken de kwaliteit van het bouwproject. De locatie in Bettembourg biedt de rust van een groene en residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen zijn belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad snel bereikbaar. De woning bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico's, waardoor het een veilige en aangename plek is om te wonen. De verkoopprijs van 1.195.000 € is exclusief btw en biedt geïnteresseerden een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met garanties op afwerking en oplevering. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze stijlvolle woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28249 Ref. verkoper: 9208838 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,3 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Transporten

Zich vestigen in Bettembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder