Huis te koop - Bettembourg RBW28254

3255 Bettembourg

1 595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Bettembourg biedt een uitzonderlijk hoogwaardig wooncomfort en moderne architectuur, gesitueerd in een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 220 m² verdeeld over drie verdiepingen en omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Met een ruime, open indeling geniet u van veel lichtinval en praktische leefruimtes. De aanwezigheid van airconditioning, een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning is verder uitgerust met vloerverwarming en voldoet aan de hoge energie-eisen, zoals blijkt uit het energieprestatiecertificaat klasse A. De praktische indeling omvat onder meer een garage, een aparte wasruimte en een zonnige tuin van 200 m² met bijhorende terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de dubbele garage en het ruime aantal kamers biedt deze woning voldoende plaats voor een gezin en bezoekers. De bouwkwaliteit wordt versterkt door hedendaagse voorzieningen en duurzame afwerkingen. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het gebruiksgemak op alle niveaus van de woning. Ondanks dat het type verwarming niet gespecificeerd is, zorgt de combinatie van vloerverwarming en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Deze residentie bevindt zich in Bettembourg, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt alle nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl het ruime perceel met tuin een oase van rust creëert. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 1 595 000 euro inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve, energiezuinige gezinswoning in Bettembourg, is dit pand zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning met tal van mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28254 Ref. verkoper: 9208889 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,3 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Transporten

Zich vestigen in Bettembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder