• 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve woning in Bettembourg, een charmant en energiezuinig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn volledige renovatie en moderne afwerkingen. Deze prachtige woning, gelegen op een gunstige locatie nabij het station van Bettembourg, biedt een woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over drie niveaus. Dankzij de recente renovatie en de energieklasse A geniet u hier van een comfortabel en kostenbesparend verblijf. Het huis straalt een warme sfeer uit en combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het ideaal is voor wie comfort en duurzaamheid op prijs stelt. De woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling en uitstekende isolatie, met onder meer triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbel kanaal, en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Via de dubbele deuren krijgt u direct toegang tot een ruime terras en een prachtig aangelegd tuin, perfect voor ontspanning of buitenfeesten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 12,85 m², samen met een derde kamer van 8,30 m² die kan dienen als kinder- of studeerkamer. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ondergrondse kelder met wasruimte en opslagmogelijkheden, wat extra praktische ruimte biedt. De locatie van deze eigendom in Bettembourg is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning ligt dicht bij openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. De moderne installaties zoals de warmtepomp van Buderus, de uitgebreide isolatie, en het energiezuinige systeem maken dit huis niet alleen comfortabel maar ook zeer milieuvriendelijk. Met de vraagprijs van 895.000 euro is dit huis een uitstekende investering in de toekomst. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56740 Ref. verkoper: 86096809D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,9 km 41' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 38' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Gasperich (Bio-Planet)

8,9 km 33' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 39' 14,5 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder