Huis te koop - Bettembourg RBV96248

3260 Bettembourg

1 050 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante en ruime woning te Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en modernisering, en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze residentie alles wat men zich kan wensen in een gezinswoning. Het huis is recent gerenoveerd, waarbij de elektriciteit en de sanitaire installaties volledig zijn vernieuwd, en de gevel in 2015 grondig werd aangepakt. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een grote familie of voor het creëren van verschillende werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 28 m² met een gezellige houtkachel, naast een eetkamer van 12,6 m² en een grote open keuken van 34 m² die naadloos aansluit op het terras en de tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 4,5 m², een extra kamer die kan dienen als kantoor of slaapruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met privé-dressing, en een ruime badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een open ruimte die als bureau of speelkamer kan worden ingericht, en een extra grote douchekamer. Het exterieur maakt indruk met een volledig onderkelderd souterrain, een grote garage voor twee voertuigen, en een mooie tuin die perfect is voor ontspanning en tuinieren. De woning is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over diverse recente renovaties, waaronder het vernieuwen van alle vloeren, muren en plafonds. De gevel werd in 2015 aangepakt en er zijn installaties voor energie-efficiëntie getroffen. Ondanks dat de EPC-classificatie momenteel G is, biedt de woning uitgebreide mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Gelegen in Bettembourg biedt dit vastgoed niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbare voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw. Dit exclusieve aanbod wacht op geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, volledig gerenoveerd en toekomstgericht huis in Bettembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit hoogwaardige eigendom biedt unieke kansen voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96248 Ref. verkoper: 86885325B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,9 km 41' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 38' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Gasperich (Bio-Planet)

8,9 km 33' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Mondorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 15 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Thionville op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder