Huis te koop - Bettembourg RBW36937

Deze halfopen woning te koop in Bettembourg is een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van authenticiteit en modern comfort. Met een vraagprijs van 959.000 € betreft het een ruime gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1930, die recentelijk grondig werd gerenoveerd tussen 2023 en 2025. Het totale investeringsbedrag voor deze renovatie bedroeg meer dan 300.000 €, wat resulteert in een instapklaar pand zonder bijkomende renovatiewerken. De woning is gelegen op een perceel van 1,80 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², waarvan 107 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en sfeervolle leefruimte op, bestaande uit een woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser. Vanuit deze leefruimte is er direct toegang tot een grote achterliggende terras en een privétuin, voorzien van een tuinberging voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,3 m² en 11,3 m², naast een multifunctionele bureauruimte die ideaal is voor thuiswerken. De bovenste verdieping herbergt een ruime master suite van 20,2 m² en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De woning beschikt verder over één badkamer en één toilet. De renovatie heeft vooral ingezet op energie-efficiëntie en modern comfort. Deze woning bezit een recent EPC-label A-C, is uitgerust met een warmtepomp, twintig zonnepanelen, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC) in alle ruimtes. Daarnaast werd het gebouw volledig geïsoleerd, met onder andere 10 cm isolatie aan de voorgevel en 18 cm aan de achtergevel. Ook werd het elektrische systeem volledig vernieuwd en zijn de sanitaire leidingen vervangen. Buiten werd het exterieur netjes aangelegd. De ligging in Bettembourg biedt bovendien het voordeel dat alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en het treinstation op wandelafstand bereikbaar zijn. Deze woning vormt daardoor een uitstekende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met moderne faciliteiten en energiezuinige oplossingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Novin’ Real Estate via Paco Perez op Tel +352.26.19.21.1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder