Huis te koop - Averbode RBV76444

Zandstraat 69 3271 Averbode

248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zandstraat 69 3271 Averbode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Averbode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen woning met 3 slaapkamers te koop in centrum AverbodeRustig gelegen, doch in het centrum van Averbode, vinden we deze leuke halfopen woning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: op wandelafstand bevindt zich een supermarkt, een bakker, horeca en een school. Voor natuurliefhebbers heeft deze woning de ideale ligging, nabij Averbode bos en de abdij van Averbode. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Laakdal, Tessenderlo-Ham of Scherpenheuvel-Zichem. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de leefruimte (23m²) met aansluitend de eetkamer (20,6m²). Zowel de leefruimte als de eetkamer werden ingericht met een haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken (9,38m²), van waaruit je kan doorlopen naar de praktische bijkeuken (8,38m²). Verder is er achteraan nog een leuke veranda (19,11m²), waar het heerlijk vertoeven is.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (8,2m², 18,4m² en 13m²) en de badkamer (11,57m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabo en een toilet.De woning heeft nog een ruime zolder (25m²) die nog mogelijkheden biedt. Voor het de auto, fietsen of als werkplaats is er nog een handige garage (19m²).De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. De ramen hebben dubbele beglazing (PVC) en er zijn overal rolluiken. De zoldervloer is geïsoleerd en de berekende energiescore bedraagt 668 kWh/m²jaar. Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via Contact . Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1039 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413-0003846399-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76444 Ref. verkoper: 4354331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Honingbeertje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

792 m 2' 40'' 814 m 1' 51'' 658 m 9' 789 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

792 m 2' 40'' 814 m 1' 51'' 658 m 9' 789 m 9'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,4 km 27' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

13 km 14'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

241 m 2' 54''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

259 m 3'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

259 m 3'

Treinstations

Zichem

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,2 km 7' 2,8 km 33'

Laadstations

Vorststraat

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Veerledorp

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Colruyt Averbode

173 m 34'' 173 m 21'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Carrefour Market Testelt

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Spar Express Herselt

5 km 17' 5,1 km 5' 4,4 km 13' 4,9 km 59'

Golfen

Millennium Golf

16,2 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Zandstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Honingbeertje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Vlindertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Averbode (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Testelt (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Herselt (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 13 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets