Huis te koop - Bettembourg RBV39187

Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, ruimte en een rustige woonomgeving op een gunstige locatie. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, straalt deze semi-gebouwde woning uit de jaren 30 charme uit, gecombineerd met ruime en lichte interieurindelingen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Het perceel van 4,48 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief twee parkeerplaatsen en een zonnige tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende leefruimtes die aansluiten bij diverse behoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken van circa 18 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezinsdiners. Hiernaast ligt de eetkamer van ongeveer 21 m², die zich uitstekend leent voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Het opvallende verlengde salon van circa 37 m² vormt het hart van de woning, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een directe connectie bieden met de zonnige zuidgerichte tuin. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en biedt het een gevoel van ruimte en elegantie dat kenmerkend is voor deze woning. De eerste verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 18,2 m², 12,2 m², 13,80 m² en 13,40 m², waar comfort en privacy gewaarborgd zijn. Een badkamer met dubbele lavabo en douche, samen met een extra douchekamer en apart toilet, zorgen voor een praktische en comfortabele leefomgeving. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers en een multifunctionele open ruimte met een houtkachel van 19 m², ideaal voor kinderen, hobby’s of een thuiswerkplek. Bovendien is er een afgewerkte zolder die momenteel dienst doet als kantoorruimte, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Wat betreft de bijkomende kenmerken, beschikt deze woning over kelderruimtes in de onderbouw en een energielabel F. Verwarming gebeurt via gas, waarbij dubbel glas zorgt voor goede isolatie. De ligging in Bettembourg is bijzonder gunstig: slechts 8 km van Luxembourg Gasperich en 14 km van het centrum van Luxemburg-Stad, wat de mobiliteit en woon-werkbalans ten goede komt. Bettembourg biedt uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder regelmatige treinverbindingen en buslijnen die snel toegang geven tot Luxemburg en omliggende regio’s. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een rustige sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Neem contact op met Christine Bichel via Tel +352 671 102 146 of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder