Huis te koop - Bettembourg RBV46321

Deze elegante woning te koop in Bettembourg combineert charmant karakter met praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en ruime leefomgeving. Gevestigd op een perceel van 4,48 are, biedt deze semi-tussenwoning een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke comfortabele kamers. De woning dateert uit de jaren 30 en heeft een tijdloze uitstraling die wordt versterkt door de combinatie van authentieke elementen en een doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, gastvrije hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken van circa 18 m², een eetkamer van ongeveer 21 m², en een prachtige, ruime woonkamer van 37 m² die direct toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin van ongeveer 350 m² is bijzonder geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en vormt een ideale aanvulling op het wooncomfort. Het doordachte ontwerp van de woning zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een aangename, open sfeer die uitnodigt tot gezellig samenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, plus een badkamer van ca. 8,5 m² met dubbele wastafel en douche, aangevuld met een tweede douche en een apart toilet. Deze verdiepingen bieden volop privacy en ruimte voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een veelzijdige open ruimte met houtkachel van 19 m², die perfect kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast is er een open zolderruimte, momenteel ingericht als kantoor, die extra flexibiliteit biedt voor woninggebruik of opslag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbelglas en wordt verwarmd via gas, waarbij zonnepanelen voorzien worden in september 2025 met een garantie van 10 jaar – een duurzame investering die de energiekosten kan verlagen. De ondergrondse kelder biedt praktische bergruimte en de buitenparkings zorgen voor voldoende parkeergelegenheid met twee plaatsen. De ligging van deze woning in Bettembourg is strategisch en gunstig: slechts 8 km van Luxemburg Gasperich en La Cloche d'Or, en 14 km van het centrum van Luxemburg Stad. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer, zoals lijn 621 busverbindingen en de belangrijke CFL-treinhalte, waardoor snel en comfortabel reizen mogelijk is. In de omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen (onder andere het Lycée français Vauban), en belangrijke ontsluitingswegen. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort, en een rustige maar goed verbonden locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact op met Christine via Tel +352 671 102 146 of per e-mail op Contact . Het bieden van volledige transparantie en professionele begeleiding staan centraal in onze dienstverlening.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder