Huis te koop - Bettembourg RBV39095

3280 Bettembourg

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd en comfortabel vastgoed. Deze woning, gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt een totale woonoppervlakte van 120 m² en is volledig vernieuwd in 2025, waardoor u kunt rekenen op een modern en energiezuinig huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of jonge koppels die ruimte en comfort zoeken. De open keuken met hoogwaardige Möbel Martin toestellen vormt het hart van de woning, met directe toegang tot een gezellige terras en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het riante terras van 21 m² nodigt uit tot gezellige zomeravonden, terwijl de aangelegde tuin een oase van rust biedt. Het volledig onderkelderde huis omvat een ruime garage met elektrische deur, een wijnkelder en een wasruimte, wat het praktisch en functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De technische staat van de woning is indrukwekkend: nieuwe dakbedekking, isolatie aan de voor- en achterzijde, triple beglazing met PVC ramen en elektrische rolluiken zorgen voor optimale energieprestaties en comfort. De volledige elektrische installatie, leidingen en afvoer zijn vernieuwd, en de woning geniet van een gunstige EPC-score van B dankzij de warmtepomp. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Bettembourg, met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke infrastructuur maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar een veilige en comfortabele omgeving. Bettembourg biedt bovendien een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, met groene zones en recreatiemogelijkheden in de buurt. De woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt vele extra’s zoals een moderne afwerking, hoogwaardige materialen en slimme technologische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €995.000, een investering in comfort en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze kans mag u niet missen. Dit uitzonderlijke vastgoed is een zeldzaam aanbod op de markt dat snel verkocht kan zijn dus wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39095 Ref. verkoper: 86719920A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,7 km 40' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 38' 12 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Gasperich (Bio-Planet)

8,7 km 31' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 39' 14,6 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder