Huis te koop - Tienen RBV17972

Rijschoolstraat 21 3300 Tienen

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rijschoolstraat 21 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat in het hart van Tienen bevindt zich deze prachtige, authentieke burgerwoning die recent grondig werd gerenoveerd, met respect voor het karakter van de woning en met hedendaags wooncomfort als uitgangspunt. Nog enkele laatste afwerkingen dienen te gebeuren; alle grote en kostelijke renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie zorgeloos wil wonen met nog ruimte voor eigen accenten.

Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de vloeren, technieken en leidingen werden integraal aangepakt, overal werd dubbel glas geplaatst en de indeling werd hertekend naar een open en lichtrijke leefruimte met groot schuifraam. Ook de keuken, douchekamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en instapklaar.

Op het gelijkvloers beschikt de woning aan de voorzijde over een ruime bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of perfect in te richten als slaapkamer op het gelijkvloers. Achteraan opent zich een zeer ruime, open leefruimte met een gezellige gashaard en een kwalitatieve keuken, met aansluitend een praktische technische berging. De leefruimte loopt volledig door achter de naastgelegen woningen, waardoor de achtergevel zich uitstrekt over een uitzonderlijke breedte van ongeveer 20 meter.

Dankzij deze unieke breedte geniet u van een zeer ruime, brede tuin, westgericht, waar u vanaf de middag tot in de late avond volop van de zon kan genieten. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, midden in de stad.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime kamers. Eén kamer beschikt over een aansluitende ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureau. Daarnaast is er een naastliggende ruimte voorzien voor het installeren van een ensuite badkamer, waarbij alle leidingen reeds werden voorzien, zodat u deze volledig naar eigen smaak kan afwerken. Er is eveneens een kelder en een zolder aanwezig voor extra opslagruimte

Bovendien geniet deze woning van een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum van Tienen en op slechts 10 minuten van het station, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Bent u benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

353 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17972 Ref. verkoper: 7562105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Hertog

625 m 2' 29'' 1,5 km 3' 625 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Via-2

775 m 3' 1,7 km 4' 516 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

137 m 1' 39''

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

140 m 1' 41''

Treinstations

Tirlemont / Thienen / Tienen

777 m 4' 747 m 1' 39'' 678 m 9' 777 m 9'

Laadstations

Hotel Kronacker

892 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Zone Tirlemont Gare

723 m 2' 56'' 598 m 9' 723 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Station

702 m 8'

Winkels

Spar Tienen

287 m 2' 1'' 1 km 2' 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Tienen

522 m 3' 853 m 2' 6'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Express Tienen

482 m 1' 49'' 1,4 km 3' 482 m 6' 482 m 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13,6 km 16'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Via-2" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Hertog", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Tienen Station".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Tirlemont / Thienen / Tienen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Tienen (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tienen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tienen (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest rijschoolstraat 21, 3300 tienen.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek - rijschoolstraat 21 - tienen gdpr.pdf

Download

epc - rijschoolstraat 21 - tienen.pdf

Download

kadastrale legger - rijschoolstraat 21 - 3300 tienen gdpr.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download