Huis te koop - Tienen RBV48079

Donystraat 99 3300 Tienen

149 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Donystraat 99 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de rustige Donystraat, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en het station, combineert deze woning een centrale ligging met tal van mogelijkheden.Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal en een ruime garage die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte, bureau of praktijkruimte.Via de authentieke, karaktervolle trap komen we op de eerste verdieping waar men twee kamers (voor- en achteraan) kan vinden met centraal de traphal die ruimte biedt voor een apart toilet. De tweede verdieping telt eveneens twee kamers.Achteraan is er een gezellige koer, ideaal voor een stadstuintje of terras, en in de kelder is extra bergruimte voorzien.De huidige indeling voorziet plaats voor een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Wie echter wat verder denkt, ziet meteen de mogelijkheden: met een doordachte renovatie kan de woning vlot worden omgevormd tot een leuke gezinswoning met een extra leef- of slaapruimte. Troeven: Bewoonbare oppervlakte: 117 m² Asbestveilig ! Elektriciteit conform ! Ramen werden reeds vernieuwd (dubbele beglazing in PVC) Kortom, deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter midden in het levendige Tienen.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkhedenBijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

47 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

654 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003682750-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48079 Ref. verkoper: 4335975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ooievaarsnest

368 m 1' 13'' 368 m 50'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

587 m 1' 57'' 637 m 1' 29'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

587 m 1' 57'' 637 m 1' 29'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Via-2

496 m 1' 39'' 530 m 1' 13'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

267 m 3'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

267 m 3'

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

267 m 3'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

1,8 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 4' 1,7 km 21'

Laadstations

Hotel Kronacker

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Tirlemont Gare

1,6 km 6' 1,3 km 4' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

922 m 11'

Winkels

Aldi Tienen

504 m 3' 589 m 48'' 435 m 5' 435 m 5'

Colruyt Tienen Beauduin

640 m 2' 8'' 662 m 57'' 640 m 8' 640 m 8'

Carrefour Express Tienen

656 m 2' 23'' 911 m 2' 25'' 534 m 7' 624 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,1 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,7 km 16'

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Thienen / Tirlemont / Tienen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Kronacker") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Tienen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tienen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Via-2" is 6 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ooievaarsnest", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets