Huis te koop - Bergem RBV37120

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het rustige Bergem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1990, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 416 m², waarvan circa 340 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 14,29 are, beschikt deze woning over een imposant leefgedeelte met grote raampartijen, waardoor de woning baadt in natuurlijk licht en een gevoel van openheid uitstraalt. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal van circa 7 m² die leidt naar een indrukwekkende woonkamer en eetruimte van ongeveer 65 m². Deze leefruimte is voorzien van grote vitrages met toegang tot zowel de terras als de grote tuin, die op het noorden gelegen is en dus perfect voor rust en privacy zorgt. De keuken, met een oppervlakte van ongeveer 20 m², is separaat en eveneens verbonden met het terras en de tuin, wat ideaal is voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken van circa 9 m², evenals twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 12 m², en twee volledig uitgeruste doucheruimtes met toiletten. De dubbele garage van ongeveer 30 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De eerste verdieping biedt nog meer comfort met een ruime slaapkamer van circa 16 m², inclusief dressingruimte van circa 24 m² en een eigen badkamer van ongeveer 13 m². Daarnaast is er een tweede grote slaapkamer van 15 m² met een aparte doucheruimte. De woning beschikt over een onderverdieping die onder andere een wasruimte herbergt, evenals drie multifunctionele kamers van respectievelijk 43 m² en twee van ongeveer 27 m², ideaal voor hobby’s, kantoor of extra opslag. De woning is uitgerust met gasverwarming en een alarminstallatie, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbele beglazing met PVC-frames voor optimale isolatie en veiligheid. Kortom, deze villa combineert modern comfort met een rustige ligging in een residentiële wijk, ideaal voor gezinnen of wie veel ruimte en privacy waardeert. Bergem ligt in het zuidwesten van Luxemburg, onderdeel van de gemeente Mondercange, en biedt een uitstekende infrastructuur met supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A4 snelweg, evenals openbaar vervoer (bus en trein), maakt pendelen naar Esch-sur-Alzette en de hoofdstad Luxemburg vlot en comfortabel. Op slechts enkele kilometers vindt u diverse faciliteiten zoals het ziekenhuis in Esch-sur-Alzette, winkelcentra en scholen, terwijl het internationale vliegveld Findel op circa 25 km ligt. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk door zijn afwerking en ruimte, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en de rustgevende omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige villa bedraagt €1.980.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te ontvangen inclusief plannen en verdere details? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Gwendy Dondelinger bij Engel & Völkers Luxembourg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit schitterende landgoed in Bergem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder