• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
10, Rue Kr?hiel 3321 Berchem

Beschrijving

Deze prachtige residence in Berchem biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen aan 10, Rue Kr'hiel, is dit geheel van zes nieuwe woningen ideaal gesitueerd in een rustige, groene omgeving, terwijl alle belangrijke infrastructuur en transportverbindingen binnen handbereik liggen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.139.039, inclusief BTW, en vertegenwoordigt een hoogwaardige investering in de Vlaamse rand rond Antwerpen. Het project is ontworpen volgens de nieuwste normen, met gebruik van kwalitatieve materialen, waardoor een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek ontstaat. De woning heeft een totale oppervlakte van 190,60 m², waarvan 128,42 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote garage voor twee auto's met een extra parkeerplaats voor de woning, en praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, en berging. De eerste verdieping biedt een royale woonruimte van meer dan 45 m² met een open keuken, die uitkijkt op de terras en tuin via grote glazen puien – ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens is er een praktische berging achter de keuken en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog een extra slaapkamer die op haar beurt toegang biedt tot een ruime terras. De afwerking en indeling maken van deze woning een comfortabel en modern thuis. Berchem ligt strategisch nabij grote verkeersaders en publieke vervoersmogelijkheden, waardoor de stad Antwerpen gemakkelijk bereikbaar is. De rustige, landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het feit dat de woning wordt verkocht met een goedgekeurd EPC-certificaat (A) benadrukt de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Marc Hoffstetter Immobilier voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwe woning in een gewilde omgeving. Neem snel contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 139 039 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30723 Ref. verkoper: 85255823F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Koetstuintje

181 m 36'' 181 m 25'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

171 m 49'' 270 m 38'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Schatkist

167 m 33'' 160 m 12'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Perspectief II

213 m 42'' 213 m 22'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

824 m 1' 50''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

62 m 45''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

62 m 45''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

408 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

38 m 27''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

38 m 27''

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,1 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Districtshuis Berchem

709 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Academie Berchem

211 m 58'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Driekoningen

39 m 28''

Winkels

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

331 m 1' 24'' 740 m 1' 39'' 54 m 39'' 54 m 39''

Albert Heijn - Berchem

150 m 31'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Berchem

401 m 1' 25'' 650 m 1' 4'' 401 m 5' 401 m 5'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,5 km 9'

Transporten

Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Districtshuis Berchem") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Academie Berchem".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Velo Antwerpen - Driekoningen".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Berchem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Berchem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - De Schatkist", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Perspectief II" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Koetstuintje" binnen 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder