Huis te koop - Berchem RBW11333

10, Rue Kräizhiel 3321 Berchem

1 139 039 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
10, Rue Kräizhiel 3321 Berchem

Beschrijving

Deze ruime en moderne woning te Berchem, aangeboden voor 1.139.039 €, combineert eigentijds comfort met een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 190,60 m², waarvan 155 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische leefruimtes zonder in te boeten op comfort. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats voor het huis biedt comfortabele parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De indeling is doordacht met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote garage, evenals praktische ruimtes zoals een berging en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte met open keuken van meer dan 45 m², voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en contact met het buitenleven. De master bedroom is uitgerust met een privébadkamer van 20 m², wat zorgt voor een comfortabele en privéafzondering. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gelegen, waarvan één met toegang tot een ruim terras, plus een tweede badkamer met toilet. De tuin en het terras bieden extra buitenruimte om van rust en natuur te genieten. Berchem is een aangename en rustige gemeente waar u in alle rust kunt wonen, terwijl u toch dicht bij belangrijke infrastructuren en transportverbindingen bent. De bereikbaarheid van snelwegen en nabijheid van het station vergemakkelijkt dagelijks woon-werkverkeer. Deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en is uitgerust met duurzame materialen, wat ook blijkt uit het EPC-label A. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via Tel +352 27995508 of Contact . Profiteer van deze unieke kans om residentieel comfort te combineren met een strategische locatie in Berchem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 139 039 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11333 Ref. verkoper: 85255823N Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,4 km 28' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 24' 9,4 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Cora Concorde

12,7 km 49' 15,3 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Delitraiteur Strassen

12,9 km 43' 15,6 km 11' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Transporten

Zich vestigen in Roeser betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder