Huis te koop - Roeser RBW25959

3321 Roeser

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Roeser biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot de tuin. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de benedenverdieping met douche en toilet, en de andere op de eerste verdieping met douche, toilet en raam. Er is eveneens een aparte toiletruimte aanwezig. In de kelder bevindt zich een wasruimte gecombineerd met de technische ruimte voor de verwarming, die op gas werkt. De woning is voorzien van een garage met één parkeerplaats binnenin. De residentie is gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving binnen Roeser, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die rust zoeken zonder ver te zitten van de voorzieningen. De tuin vormt een kalme buitenruimte die bijdraagt aan het woongenot en het comfort van deze woning. Er zijn geen renovatiewerken nodig, waardoor u de woning onmiddellijk kunt betrekken volgens beschikbaarheid in overleg. Dit biedt een mooie gelegenheid om snel te genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.150.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Immo-Contact via het nummer Tel +352 621 794 938 . Indien u uw eigen vastgoed wenst te laten schatten, kunt u eveneens bij hen terecht voor een taxatie binnen 48 uur. Deze woning combineert een uitstekende ligging met een degelijke afwerking en rustige leefomgeving, waardoor het een interessante investering vormt in Roeser.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25959 Ref. verkoper: 87113781 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,5 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 28' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Cora Concorde

12,3 km 1º 8' 15,4 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Delitraiteur Strassen

13 km 46' 15,8 km 11' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Méckenheck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder