Huis te koop - Roeser VBC97094

Op slechts een paar minuten van Cloche d'Or, in een rustige en zeer gewilde woonwijk, ontdekt u deze halfvrijstaande woning van 192 m² op een perceel van 2,56 hectare, een echt juweeltje van een pand dat in 2022 smaakvol is gerenoveerd. Het ligt dicht bij Berchem en geniet van een onbelemmerd, lommerrijk uitzicht, een zeldzame luxe aan de rand van de stad Luxemburg. Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van de discrete elegantie van de afwerkingen, de materiaalkeuze en de harmonie van de subtiel ingerichte ruimtes. Over elk detail is zorgvuldig nagedacht: ingebouwd meubilair in alle hoofdkamers, hoogwaardig schrijnwerk, aluminium ramen met driedubbele beglazing, geïsoleerde gevel, nieuwe ketel en dak... Niets is aan het toeval overgelaten. Het huis is gecentreerd rond een woonkamer met een drieluik uitzicht op de vegetatie (3 ramen met uitzicht op het groen) badend in het licht, een functionele en verfijnde keuken en een industrieel glazen dak met de prachtige trap. Deze woning combineert design, thermisch en akoestisch comfort in een sobere en chique stijl die doet denken aan de pagina's van de mooiste interieurmagazines. Met een bewoonbare oppervlakte van 151m² en een bruto oppervlakte van 192m² bestaat de woning uit: Op de begane grond: - Een inkomhal met ingebouwde vestiaire op maat - Een separaat toilet bereikbaar via een verborgen deur in de ingebouwde garderobe - Een wasruimte - Een zomerkeuken - Een garage Op de eerste verdieping: - Een chique en elegante hal met glazen dak in industriële stijl - Een woonkamer met ingebouwd tv-meubel op maat en inbouwhaard - Een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer - Een eetkamer met toegang tot het terras Tweede verdieping: - Een gang - Een master suite met een grote op maat gemaakte kleedkamer - Een badkamer Derde verdieping: - Voorheen twee slaapkamers, de ruimte is omgebouwd tot een studio met een woonkamer, slaapkamer en doucheruimte De tuin is beplant met bomen en aangelegd in een Zen-stijl: houten terras en plantenpad. De woning is voorzien van een alarm, een elektrische poort en aluminium ramen met driedubbele beglazing. Dit type woning is zeldzaam: hoogwaardige voorzieningen, ideale locatie en onberispelijke staat. Een exclusieve woning die niet lang op de markt zal blijven. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de uitzonderlijke standaard van deze woning. Discrete verkoop Niet-contractuele foto, verstrekt als voorbeeld van de lay-out. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder