Huis te koop - Bivange RBV04275

3322 Bivange

1 395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Bivange, biedt deze prachtige vrijstaande woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een totaaloppervlakte van 210 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 3,89 are en is volledig vrij aan drie zijden, wat bijdraagt aan de privacy en het lichte gevoel dat de woning uitstraalt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie binnen de gemeente Roeser. De woning beschikt over een moderne indeling en is voorzien van talrijke upgrades en veiligheidsvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de markt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang verschaft tot de verschillende leefruimtes. Het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een uitnodigende terrassfeer. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning, buiten dineren of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval, en een volledig betegelde badkamer uitgerust met douche, bad en hangtoilet. Bovenop bevindt zich een volledig ingerichte vierde kamer op zolder, die kan dienen als tienerkamer, thuiswerkplek of extra zitruimte. Het ondergrondse deel omvat een garage met bergruimte, een fitnessruimte, een technische ruimte en een wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen zoals alarm en videobewaking, wat extra gemoedsrust garandeert. De locatie in Bivange biedt tal van voordelen voor bewoners die nabij voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te verkeren. Het dorp ligt dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels, en is uitstekend ontsloten via belangrijke routewegen. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de nabijheid van natuurlijke gebieden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van het beste van zowel landelijke rust als stedelijke bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf wat deze prachtige woning voor u kan betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04275 Ref. verkoper: 86493664 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

7,9 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

12,2 km 50' 15,8 km 13' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Delitraiteur Strassen

12,4 km 42' 16,2 km 11' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder