Deze prachtige residentie in Hellange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekend vastgoed is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en flexibel woonconcept. Gelegen in de gemeente Frisange, vormt deze bi-familiale woning een ideaal alternatief voor traditionele huisvesting, met de mogelijkheid om het geheel te transformeren tot één grote woning indien gewenst. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee onafhankelijke appartementen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering, met de optie tot verhuur of gezinsuitbreiding. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden inclusief alle moderne snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen en een energiezuinige warmtepomp. De indeling van de woning biedt elk appartement zijn eigen privacy en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement van circa 79 m², met een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 35 m² die naadloos toegang biedt tot een terras van 13 m² en een grote tuin van 355 m². Hier bevinden zich ook twee slaapkamers van elk circa 12 m², een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft een vloeroppervlak van ongeveer 71 m² en omvat eveneens een woonkamer en keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer van circa 11 m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De woning beschikt over vier overdekte parkeerplaatsen binnen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Verder is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met onder andere ventilatiesysteem met dubbele flux, PVC-dubbel glas en hoogwaardige isolatie. De ligging in Hellange biedt talrijke voordelen: rust, groen en ruimte, terwijl de nabijheid tot voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning wordt verkocht voor €1.390.000, met een BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De oplevering wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, waaronder plannen en technische details. Deze investering combineert modern wooncomfort met praktische flexibiliteit en vormt zo een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Hellange!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan