Huis te koop - Hellange RBW04581

3333 Hellange

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. Het interieur combineert functionaliteit met hoogwaardige afwerking, waaronder vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Aan de buitenkant valt vooral de verzorgde tuin op, die een oase van rust biedt en volop ruimte voor binnen- en buitenleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de uitstekende ligging in Hellange. Hoewel de exacte locatie binnen Hellange niet verder gespecificeerd is, moet benadrukt worden dat deze omgeving gekenmerkt wordt door een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen zorgt ervoor dat bewoners comfortabel kunnen leven zonder ver te hoeven reizen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.195.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor direct betrokken kan worden. Het moderne ontwerp en de doordachte indeling maken deze woning tot een waardevol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een koopkrachtige koper die op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige setting. Kortom, deze residence in Hellange biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde regio. De combinatie van uitstekende technische specificaties zoals lift, toegang voor mindervaliden, zonnepanelen (niet aanwezig), en energiezuinig EPC-certificaat met klasse A maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen realiseren in een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op moderne voorzieningen en luxe afwerking, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04581 Ref. verkoper: 9173855 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 41' 15,1 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 37' 13,9 km 9' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder