Huis te koop - Hellange RBW28251

3333 Hellange

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve nieuwbouw residentie te Hellange wordt aangeboden aan 1.195.000 € en combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en strekt zich uit over meerdere niveaus, die samen een ruimtelijk en functioneel geheel vormen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische wooncomfort, terwijl de vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in elke kamer. Daarnaast beschikt het pand over airconditioning, een lift en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort nog verder optimaliseert. De woning is bovendien voorzien van een garage en een tuin van 100 m² met terras, ideaal om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Ondanks de moderne bouw is er geen informatie over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de woning beantwoordt aan energielabel A, wat wijst op een zeer goede isolatie en energie-efficiëntie. De kwaliteit wordt verder bevestigd door het gebruik van hoogwaardige materialen en technieken. Dankzij de lift zijn alle niveaus gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt en de woning toekomstbestendig maakt. Dit alles wordt aangeboden met een BTW van toepassing, wat relevant is voor de financiële planning van potentiële kopers. De locatie in Hellange verzekert rust en een aangename leefomgeving. Hoewel er geen specifieke details over de directe omgeving werden gegeven, garandeert dit type residentie doorgaans een rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Met name het feit dat het pand niet verhuurd is, maakt het direct beschikbaar voor bewoners die op zoek zijn naar een moderne woning met ruime mogelijkheden in een kwalitatieve nieuwbouw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinige, comfortabele woning met alle hedendaagse gemakken in Hellange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28251 Ref. verkoper: 9208840 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 41' 15,1 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 37' 13,9 km 9' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder