Huis te koop - Hellange RBW41759

Deze ruime gezinswoning te koop in Hellange biedt een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 199 m², gelegen op een perceel van 1,38 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor een gezin of als investeringsproject. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een garage, een inkomhal, een keuken, een woonkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een tweede woonkamer. Bovendien is er een wijnkelder aanwezig in de kelderverdieping, wat extra charme en functionaliteit toevoegt. De woning omvat ook een binnenparkeerplaats in de garage. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft doordat het gebouw bijna de volledige perceeloppervlakte beslaat, biedt ze toch mogelijkheden voor aanpassingen. Een apart tweede toegangspunt maakt het mogelijk om een afzonderlijke woonunit te creëren, wat gunstig kan zijn voor verhuur. De binnenafwerking vereist wel renovatiewerken; echter is het bijzonder vermeldenswaardig dat het dak enkele jaren geleden volledig vernieuwd werd en zich in uitstekende staat bevindt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label H, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Gelegen in het rustige dorp Hellange, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange nabij de Franse grens, geniet deze woning van een kalme en residentiële omgeving. De ligging biedt tevens snelle verbindingen met de A13-autosnelweg, waardoor belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-Stad op ongeveer 15 minuten afstand liggen. Ook het Europese en financiële kwartier Kirchberg is binnen 20 minuten bereikbaar en de historische Duitse stad Trier bevindt zich op circa 35 minuten rijden. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 621.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder