Huis te koop - Hellange RBW58168

3333 Hellange

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te Hellange wordt aangeboden aan €1.395.000 en combineert een schitterende ligging met een doordacht, modern ontwerp. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere niveaus, en voorziet in vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De indeling is gericht op comfort en functionaliteit, met onder meer een inpandige garage, een wasruimte en een lift die de toegankelijkheid verhoogt. Vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in de gehele woning, terwijl airconditioning het binnenklimaat ook in de warmere maanden optimaal regelt. De afwerking van de woning is van hoogstaande kwaliteit en biedt een luxueus woongevoel. De residentie is voorzien van een tuin van 200 m² en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. De tuin is zuidelijk georiënteerd, wat garant staat voor maximale zoninval gedurende de dag. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid van het geheel onderstreept. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan strenge energienormen, wat eveneens bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid op lange termijn. Gelegen in Hellange, profiteert deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van belangrijke economische centra. De combinatie van hoogwaardige bouwtechnieken, ruime kamers en een eigen garage maakt dit pand tot een uitstekende investering voor zowel gezinnen als professionals die een comfortabele en kwalitatieve woonst wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58168 Ref. verkoper: 9269330 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 41' 15,1 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 37' 13,9 km 9' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder