Huis te koop - Hellange RBW58182

3333 Hellange

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te Hellange wordt aangeboden aan 1 195 000 € en combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en optimaal woongenot. Deze ruime residentie beslaat een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het huis is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, uitgerust met airconditioning, vloerverwarming en een lift die eveneens toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een dubbele garage, waardoor praktische aspecten niet ontbreken. Deze nieuwbouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van de woning is doordacht opgezet over meerdere niveaus, met een grote leefruimte die via een terras toegang geeft tot een 100 m² grote tuin met zuidelijke oriëntatie. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, aansluitend aan een lichte eetkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De master bedroom is voorzien van een eigen dressing en badkamer, terwijl de overige slaapkamers voldoende ruimte bieden voor diverse invullingen. Technische hoogstandjes zoals elektrische zonnewering en een mogelijke aanpassing van het aantal verdiepingen onderstrepen het maatwerk dat deze woning biedt. De lift draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid, wat deze woning geschikt maakt voor verschillende levensfases. Gelegen in het rustige en groene Hellange, geniet u hier van een aangename woonomgeving nabij alle nodige voorzieningen. De locatie biedt vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders en ligt dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie zoekt naar rust en comfort zonder afstand te hoeven doen van praktische toegankelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de unieke kwaliteiten van deze hoogstaande nieuwbouwwoning zelf kunnen ervaren. Met deze residentie biedt Active Invest een kwaliteitsvol project aan dat op maat van de koper kan worden aangepast, met garanties op tijdige oplevering en duurzame constructie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58182 Ref. verkoper: 9269388 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 41' 15,1 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 37' 13,9 km 9' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Frisange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder