• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Hellange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een terrein van bijna 4 are. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een indrukwekkende zolderruimte van 79,03 m² die perfect is voor extra opslag of een creatieve hobbyruimte. Het totale bouwoppervlak bedraagt circa 281 m², inclusief een praktische garage voor twee auto's en een extra externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Binnen biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor iedereen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die moeiteloos overgaat in een terras van 15,05 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de frisse lucht. De keuken is functioneel ingericht, terwijl het aparte gastentoilet en de badkamer met douche en bad zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Een aparte wasruimte en bergruimte maken het dagelijks leven extra praktisch. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste veiligheids- en energienormen, onder andere bevestigd door het gunstige EPC-certificaat A. De ligging in Hellange biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen en expats die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een investeringsmogelijkheid of gewoon wilt genieten van een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, deze eigendom biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68807 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder