Huis te koop - Hellange RBU70807

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. Gelegen op een perceel van 4,49 are, heeft deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een nog te ontwikkelen zolderruimte van 43,40 m² die volop potentieel biedt voor extra kamers of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, en twee badkamers, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen comfort vindt. De moderne keuken en de ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin maken het geheel compleet. Verder is er een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats, wat het gemak van wonen in deze buurt versterkt. De woning bevindt zich in een nieuwbouwwijk "Iwwert der Sauerwiss", wat garant staat voor een frisse en rustige omgeving. De locatie in Hellange biedt voordelen zoals rust, groen en ruimte, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Dankzij de uitstekende EPC-score van A is dit vastgoed niet alleen energiezuinig, maar ook gunstig geprijsd qua energieverbruik op lange termijn. Het interieur is toegankelijk en aangepast voor mindervaliden, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor een breed publiek. Het buitengebied bestaat uit een tuin en terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht, trouwens perfect voor gezinsactiviteiten of ontspanning in de vrije tijd. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 1.158.000 euro, inclusief BTW. Deze investering biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide vastgoedkeuze in een rustige, toegankelijke omgeving. Bij interesse of vragen staat Donato Settanni klaar als contactpersoon, hij helpt u graag verder met meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en te ontdekken wat deze woning u kan bieden in Hellange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70807 Ref. verkoper: Lot 35 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder