Huis te koop - Hellange RBU73562

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige halfopen bebouwing ligt in de gewilde woonwijk Hellange, en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.158.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en uitgebreide faciliteiten. De woning is recent gebouwd in een nieuwbouwontwikkelingsproject en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een praktische zolderruimte van 43,40 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. De gezinswoning is volledig uitgerust met moderne technieken en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra niveau van comfort biedt. Het perceel van 4,49 are is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de zon op het terras en in de tuin. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte keuken en een grote woonkamer die directe toegang geeft tot een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een garage voor twee auto's en extra bergruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, evenals een badkamer en een extra toilet. De zolderruimte biedt de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of gebruik als opslag of hobbyruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en goede isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De locatie in Hellange combineert rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende centra. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u toch in een rustige omgeving woont. De nabijheid van belangrijke wegen maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden vlot en comfortabel. Dit eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met moderne comfortvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73562 Ref. verkoper: Lot 35 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder