Huis te koop - Hellange RBU73563

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Hellange, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Deze woning, te koop voor €1.240.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een royale zolder van 79,03 m² en een totaaloppervlakte van circa 281 m². Het perceel van 3,96 are staat garant voor een mooie tuin en een groot terras van 15,05 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een ruime garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een praktische wasruimte en een extra bergruimte. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een grote leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, naast een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, samen met nog twee andere slaapkamers en een extra badkamer. Het gebruik van de zolderruimte biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een hobbyruimte. De locatie in Hellange combineert rust met praktische nabijheid tot essentiële voorzieningen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt waar privacy en ruimte centraal staan, ideaal voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen wonen en genieten van de natuur. Hellange staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, terwijl alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is het gemakkelijk om snel in de nabijgelegen steden te geraken, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede verbindingen. Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijker wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime, goed onderhouden woning te verwerven in een rustige en gewilde omgeving. Met zijn gunstige ligging, moderne indeling en uitgebreide voorzieningen vormt dit huis de perfecte oplossing voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Hellange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73563 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder