Huis te koop - Hellange RBU76562

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-geschakelde woning, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 281 m². Het is een uitstekend onderhouden eigendom dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning beschikt over een functioneel ontwerp met meerdere woonlagen, inclusief een ruime zolder van 79,03 m² die extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De entree leidt u naar een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven, ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een wasruimte en een bergruimte, waardoor alles comfortabel binnen handbereik is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer, en nog eens een badkamer. Het woongeluk wordt compleet gemaakt door het inbegrepen garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit nog verder verhoogt. De verwarming en energieprestatie worden ondersteund door een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en genieten in alle privacy. Gelegen in Hellange, combineert deze locatie rust en groene omgevingen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuur. Een goede keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige buurt. Deze woning is klaar om te betrekken en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel leven. Heeft u interesse in deze prachtige eigendom? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en dit vastgoed wordt verkocht zonder verhuurstatus. Een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76562 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder