Huis te koop - Hellange RBU77314

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning ligt in het nieuwe woonproject "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Met een vraagprijs van € 1.158.000 beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een riante zolderruimte van 43,40 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning is ideaal gelegen op een perceel van 4,49 are, met zuidelijke oriëntatie die zorgt voor overvloedig daglicht en een gezellige sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een moderne keuken en een grote woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras van 17,08 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische berging en een dubbele garage voor twee auto's plus een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra comfort zoekt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, en een volledige badkamer met een tweede toilet. Het interieur is ontworpen met aandacht voor praktische gebruiksvriendelijkheid en comfort, terwijl de aanwezigheid van een goed onderhouden zolderruimte extra opslagcapaciteit biedt of ruimte voor toekomstige uitbreiding. De woning is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en geniet van een energiezuinig EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van buitenactiviteiten, terwijl de gunstige ligging in Hellange, een rustige en groene omgeving, ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Kortom, deze moderne woning combineert hoogwaardige afwerking met praktische details en een aantrekkelijke locatie in Hellange. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos leven. Neem snel contact op met onze makelaar voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging; dit unieke aanbod wacht niet lang op uw interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77314 Ref. verkoper: Lot 35 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder