Huis te koop - Hellange RBU79879

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Hellange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne ontwerp. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid. De woning is volledig gericht op Zuid, waardoor u volop kan genieten van natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 17,08 m² en de tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, entertainment of tuinieractiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte WC, een praktische bergruimte en een garage voor twee auto's, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Het ontwerp is doordacht, met aandacht voor comfort en praktische gebruiksmogelijkheden, zodat u hier jarenlang plezier aan zult beleven. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdsuite met dressing, twee extra slaapkamers en een badkamer met aparte toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De zolder biedt nog eens 43,40 m² aan bruikbare oppervlakte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Er is tevens een technische ruimte aanwezig onder het dak voor installaties en opslag. De woning is uitgerust met alle nodige voorzieningen en heeft bovendien een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Dankzij de toegankelijkheid voor mindervaliden en de moderne afwerking is deze woning klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Hellange biedt diverse voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en andere faciliteiten, alles binnen handbereik in een rustige en aangename omgeving. Dit stukje vastgoed combineert moderne architectuur met praktische details, waardoor het zowel comfortabel als functioneel is. De vraagprijs bedraagt 1.158.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze unieke woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden; aarzel niet om snel contact te leggen en dit prachtige huis zelf te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79879 Ref. verkoper: Lot 35 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder