Huis te koop - Hellange RBU83112

19, Sauerwiss 3337 Hellange

1 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in Hellange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.240.000 euro biedt dit vastgoed meerdere troeven voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Het betreft een half vrijstaand huis met garage, gelegen op een perceel van 3,96 are, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 281 m². Het ontwerp combineert praktische indeling met moderne comfort, waardoor het een ideale keuze biedt voor gezinnen die Ruhe en ruimte waarderen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een uitgebreide reeks voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een functionele keuken, en een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 15,05 m² en de tuin — perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, en een ruime garage voor twee auto's, samen met een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer voorzien van een douche, en nog eens een aparte badkamer. De zolderruimte van bijna 80 m² kan verder worden benut voor opslag of als creatieve ruimte, wat de woning extra flexibiliteit geeft. De locatie in Hellange biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige karakter, groene omgeving en goede verbindingen, ideaal voor wie de balans zoekt tussen natuur en bereikbaarheid. Het vastgoed wordt verkocht inclusief de nodige energiecertificaten en is voorzien van moderne faciliteiten zoals toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Met een EPC-waarde van A garandeert de woning energiezuinigheid en laag verbruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, die graag al uw vragen beantwoordt en u begeleidt bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83112 Ref. verkoper: Lot 19 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,3 km 47' 16 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder