Huis te koop - Hellange RBU89440

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in Hellange en vormt een indrukwekkend aanbod binnen de Vlaamse vastgoedmarkt. Op een perceel van 4,49 are biedt dit halfvrijstaande huis een woonoppervlakte van circa 132 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met comfort, en beschikt over een goed doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne woonbehoefte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een open keuken en een grote livingruimte. Deze woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van twee verzorgde toiletten, een badkamer en een master bedroom met dressingruimte op de eerste verdieping, samen met nog eens twee slaapkamers. Praktisch is ook de garage voor twee auto's, ondersteund door een extra buitenparkeerplaats en een berging. De woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot uitbreidingsmogelijkheden. De zolderruimte van 43,4 m² is volledig te herinrichten, wat extra woonruimte of opslag kan bieden afhankelijk van de wensen van de koper. Het eigendom is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming en energiesystemen worden niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het hele vastgoed is recent gebouwd binnen een nieuw ontwikkelingsproject, waardoor u profiteert van moderne materialen en technieken. De ligging in Hellange biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit en de afwerking van het eigendom, dat klaar is om bewoning te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die zoeken naar een comfortabele en moderne woning in een rustige, doch goed verbonden locatie in België. Voor meer details kunt u contact opnemen met onze adviseur, die u graag verder begeleidt bij uw vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89440 Ref. verkoper: Lot 35 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder