Huis te koop - Hellange RBV05881

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het nieuwe woonproject "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Deze woning, gelegen op een terrein van 4,49 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en een totale oppervlakte van circa 235 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een moderne keuken en een grote woonkamer. Het grote zitgedeelte geeft toegang tot een terrasje van 17,08 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over twee aparte toiletten, een praktische berging, en een garage die plaats biedt aan twee auto's, plus nog een externe parkeerplaats. De indeling is functioneel en gericht op comfort, met een praktische indeling op de eerste verdieping waar de master suite met dressing, twee extra slaapkamers en een verzorgde badkamer te vinden zijn. De zolderruimte van 43,40 m² is volledig bereikbaar en kan nog naar wens worden ingericht. Deze woning combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen, waaronder toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Het project is nieuw en biedt een rustige omgeving met goede connectiviteit naar omliggende regio's. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Hellange. De prijs van 1.158.000 euro is inclusief BTW, waardoor u direct kunt investeren in deze schitterende woning. Het strategische ligging in Hellange biedt talrijke voordelen. De rustige buurt, gecombineerd met het moderne ontwerp van het project, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort nabij de Luxembourgse grens. Met alle faciliteiten binnen handbereik en de goede bereikbaarheid van de omgeving biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon, e-mail of persoonlijk bezoek. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Hellange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05881 Ref. verkoper: Lot 35 Hellange SD 10/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder