Huis te koop - Hellange RBV15511

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ruimte, verdeeld over een aantrekkelijke locatie en een zorgvuldig ontworpen indeling. Gelegen op Sauerwiss 35, bevindt deze residentie zich in een rustige en gewilde omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een vraagprijs van €1.158.000 biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning met tal van voorzieningen. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt aanpassen aan uw wensen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over meerdere niveaus en onderverdeeld in praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, en een grote living met toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een garage voor twee auto’s, een extra parkeerplaats buiten en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer en een aparte wc. De zolderruimte van 43,40 m² is volledig te benutten voor extra opslag of verdere afwerking naar wens. De woning is voorzien van goede isolatie en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A, wat wijst op gunstige energiehuishouding. De ligging in Hellange biedt diverse voordelen, onder andere de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De woning beschikt over volledige toegankelijkheid voor mindervaliden en is uitgerust met alle moderne faciliteiten die u van een hedendaagse woning mag verwachten. Of u nu zoekt naar een comfortabel familiehuis of een investering in vastgoedgelegenheid, deze woning op Sauerwiss 35 biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15511 Ref. verkoper: 86389039BX Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder