Huis te koop - Hellange RBV34108

35, Sauerwiss 3337 Hellange

1 158 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
35, Sauerwiss 3337 Hellange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Hellange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze woning bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer. Het lumineuze salon geeft toegang tot een gezellige terras van 17,08 m², perfect voor buitenontspanning en gezellige zomeravonden. De tuin die aansluit bij het terras maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die van buitenleven houden. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische bergruimte en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, wat veel comfort biedt voor het hele gezin. Er is tevens een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet aanwezig. Een extra troef is de zolderruimte van 43,40 m² die naar wens kan worden ingericht voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De woning is voorzien van een technische ruimte en beschikt over energiebesparende eigenschappen, met het EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Hellange biedt bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustgevende natuurlijke omgeving. Het project maakt deel uit van een nieuw aangelegd wijkje, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan modern wooncomfort binnen een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor € 1.158.000 inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent in een bloeiende regio. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is voor comfortabel en modern wonen in Hellange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 158 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34108 Ref. verkoper: 86389039CY Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

12,2 km 47' 16,1 km 13' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 43' 14,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder